Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 2009 położona w Kozłówce, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. 48 arów prywatnej, pięknie zagospodarowanej przestrzeni, solidna konstrukcja z naturalnego drewna, wysoka jakość zastosowanych materiałów oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne tworzą miejsce komfortowe do życia przez cały rok.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KOMFORTOWA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz strefę wypoczynkową na piętrze.PARTER: przestronny, jasny salon, stanowiący serce domu, funkcjonalna kuchnia, łazienka, bezpośrednie wyjście z części dziennej na duży, ponad 30-metrowy taras, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu i dodatkową przestrzenią do wypoczynku. PIĘTRO: dwie komfortowe sypialnie,DOM ZBUDOWANY Z MYŚLĄ O JAKOŚCIBudynek został wykonany z okrągłego bala o grubości 24 cm, z dodatkową 20-centymetrową warstwą izolacji ścian. Od strony wnętrza zastosowano półbal o grubości 10 cm.To solidna, całoroczna konstrukcja, w której naturalny charakter drewna połączono z rozwiązaniami zapewniającymi bardzo dobry komfort cieplny.W 2024 roku elewacja zewnętrzna została zeszlifowana i przeprowadzono pełną impregnację i zabezpieczenie na kolejne 10 lat.Dach został wymieniony w 2021 roku. Zastosowano blachodachówkę z posypką ceramiczną oraz 25 cm izolacji połaci dachowej.Całość uzupełniają drewniane okna oraz szerokie drzwi przesuwne, które otwierają wnętrze domu na ogród i ponad 30-metrowy taras.Na podłogach znajduje się lite drewno sosnowe, które podkreśla naturalny, ponadczasowy charakter wnętrza.CAŁOROCZNY TARAS PRZEDŁUŻENIE SALONUPonad 30 m² zadaszonej przestrzeni pozwala korzystać z tarasu nie tylko latem.Zastosowano rozwijane, przezroczyste osłony chroniące przed wiatrem, chłodem i deszczem, bez ograniczania widoku na ogród. Dodatkowo taras wyposażony jest w promiennik podczerwieni, dzięki czemu może służyć jako miejsce wypoczynku również w chłodniejszych miesiącach.NOWOCZESNY I NIEMAL SAMOWYSTARCZALNYTradycyjna architektura domu z bala skrywa nowoczesne rozwiązania techniczne: instalacja fotowoltaiczna 9,76 kWp, ( dotychczasowy koszt za energię elektryczną w skali roku wyniósł 1100zł)wydajny system ogrzewania i chłodzenia Midea Warm Saver (dwie pompy ciepła) na obu kondygnacjach,ogrzewanie podłogowe w łazience za pomocą mat na podczerwień,dodatkowe promienniki podczerwieni,dodatkowym źródłem ciepła może być kominek marki Tarnava o mocy 18kW (w cenie nieruchomości)światłowód,przydomowa oczyszczalnia ścieków,system kamer Wi-Fi,instalacja alarmowa z monitoringiem,elektrycznie sterowana brama wjazdowa,inteligentne oświetlenie zewnętrzne drogi dojazdowej. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8537515 *